Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saints-Geosmes (52200) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saints-Geosmes sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saints-Geosmes a ete reconnue 2 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 21/07/2023.

Détail des 2 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/01/2022 → 30/09/2022 08/09/2023 IOME2313528A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Saints-Geosmes n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/04/2021 au 31/12/2021, arrêté du 19 septembre 2023 (NOR IOME2324730A), JORF n°0244 du 20 octobre 2023.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n° INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (66 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saints-Geosmes

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
2 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 4 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2023 → 2023
Répartition par décennie
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
2 arrêtés
1992 → 1999
Fréquence : 1 tous les 7.1 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saints-Geosmes a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 941 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 5 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2015 713 mm -24.2% 225 13
2022 730 mm -22.4% 215 12
2003 734 mm -21.9% 231 16
2019 775 mm -17.6% 199 13
2005 776 mm -17.5% 209 4

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 945 mm +0.5%
1997 866 mm -7.9%
1998 898 mm -4.5%
1999 1170 mm +24.4%
2000 984 mm +4.6%
2001 1095 mm +16.4%
2002 1044 mm +11%
2003 734 mm -21.9%
2004 881 mm -6.3%
2005 776 mm -17.5%
2006 990 mm +5.3%
2007 932 mm -0.9%
2008 1008 mm +7.2%
2009 906 mm -3.6%
2010 1045 mm +11.2%
2011 798 mm -15.1%
2012 1014 mm +7.8%
2013 1096 mm +16.6%
2014 991 mm +5.4%
2015 713 mm -24.2%
2016 1062 mm +12.9%
2017 876 mm -6.9%
2018 961 mm +2.1%
2019 775 mm -17.6%
2020 843 mm -10.4%
2021 1095 mm +16.4%
2022 730 mm -22.4%
2023 982 mm +4.4%
2024 1122 mm +19.3%
2025 885 mm -5.9%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Saints-Geosmes change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saints-Geosmes ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saints-Geosmes a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saints-Geosmes sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saints-Geosmes

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 15/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.