Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Salies-du-Salat (31260) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Salies-du-Salat sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Salies-du-Salat a ete reconnue 5 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 22/07/2023.

Détail des 5 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 14/09/2023 IOME2316198A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 13/12/2005 INTE0500808A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1994 → 30/06/1998 10/03/1999 INTE9900087A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1993 14/02/1996 INTE9600039A
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/07/2022 au 30/09/2022, arrêté du 22 juillet 2023 (NOR IOME2316198A), JORF n°0213 du 14 septembre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (90 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Salies-du-Salat

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
5 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 15 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
4 arrêtés
1996 → 2023
Fréquence : 1 tous les 9.2 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (1.8x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 2
2000s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
8 arrêtés
1982 → 2023
Fréquence : 1 tous les 5.8 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.3x) (2 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 2
2000s 1
2010s 2
2020s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Salies-du-Salat a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 1149 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 16 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2022 814 mm -29.2% 221 46
2025 889 mm -22.7% 199 27
2023 887 mm -22.8% 204 27
2017 902 mm -21.5% 197 24
2021 954 mm -17% 192 15

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1429 mm +24.3%
1997 1083 mm -5.7%
1998 1067 mm -7.2%
1999 1295 mm +12.7%
2000 1242 mm +8.1%
2001 1213 mm +5.6%
2002 1378 mm +19.9%
2003 1302 mm +13.3%
2004 1264 mm +10%
2005 1309 mm +13.9%
2006 1040 mm -9.5%
2007 1183 mm +2.9%
2008 1280 mm +11.4%
2009 1181 mm +2.8%
2010 1162 mm +1.1%
2011 1084 mm -5.7%
2012 1168 mm +1.6%
2013 1568 mm +36.4%
2014 1377 mm +19.8%
2015 1166 mm +1.5%
2016 1080 mm -6%
2017 902 mm -21.5%
2018 1162 mm +1.1%
2019 1013 mm -11.8%
2020 968 mm -15.7%
2021 954 mm -17%
2022 814 mm -29.2%
2023 887 mm -22.8%
2024 1014 mm -11.8%
2025 889 mm -22.7%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Salies-du-Salat

Soyez prévenu·e par email dès que Salies-du-Salat change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Salies-du-Salat ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Salies-du-Salat a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Salies-du-Salat sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Salies-du-Salat

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.