Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Sallanches (74700) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Sallanches sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Sallanches a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 22/09/2024.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Mouvement de Terrain 13/11/2023 → 14/11/2023 27/09/2024 INTE2424582A
Mouvement de Terrain 04/01/2018 → 05/01/2018 10/03/2018 INTE1806551A
Mouvement de Terrain 30/04/2015 → 04/05/2015 22/07/2015 INTE1516409A
Mouvement de Terrain 23/01/2009 → 23/01/2009 23/07/2009 IOCE0916951A
Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 14/11/2023 au 15/11/2023, arrêté du 23 septembre 2024 (NOR INTE2424582A), JORF n°0231 du 28 septembre 2024. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (80 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Sallanches

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 14 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

⛰ Mouvements de terrain
4 arrêtés
2009 → 2024
Fréquence : 1 tous les 5.1 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.0x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 1
2010s 2
2020s 1
🌊 Inondations / coulées
7 arrêtés
1982 → 2024
Fréquence : 1 tous les 6.9 ans
Tendance 5 dernières années : ↗ accélération (1.4x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 2
2000s 1
2010s 2
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Sallanches a connu 0 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 1820 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 7 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 1479 mm -18.7% 181 6
2003 1522 mm -16.4% 189 21
2018 1545 mm -15.1% 168 6
2009 1548 mm -15% 149 5
2022 1633 mm -10.3% 190 19

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1887 mm +3.7%
1997 1763 mm -3.1%
1998 1722 mm -5.4%
1999 2321 mm +27.5%
2000 1738 mm -4.5%
2001 1991 mm +9.4%
2002 1931 mm +6.1%
2003 1522 mm -16.4%
2004 1645 mm -9.6%
2005 1479 mm -18.7%
2006 1820 mm +0%
2007 2071 mm +13.8%
2008 1660 mm -8.8%
2009 1548 mm -15%
2010 1752 mm -3.7%
2011 1667 mm -8.4%
2012 1921 mm +5.6%
2013 1830 mm +0.5%
2014 1651 mm -9.3%
2015 1619 mm -11%
2016 2010 mm +10.4%
2017 1741 mm -4.4%
2018 1545 mm -15.1%
2019 1671 mm -8.2%
2020 1654 mm -9.1%
2021 2125 mm +16.7%
2022 1633 mm -10.3%
2023 2500 mm +37.4%
2024 2118 mm +16.4%
2025 2066 mm +13.5%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Sallanches change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Sallanches ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Sallanches a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Sallanches sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Sallanches

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 06/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.