Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Sanary-sur-Mer (83110) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Sanary-sur-Mer sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Sanary-sur-Mer a ete reconnue 7 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 03/04/2023.

Détail des 7 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2022 → 30/06/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/04/2020 → 30/06/2020 31/08/2021 INTE2122515A
Sécheresse 01/04/2019 → 30/09/2019 29/07/2020 INTE2016905A
Sécheresse 01/01/2018 → 31/03/2018 09/08/2019 INTE1920338A
Sécheresse 01/04/2017 → 31/12/2017 20/10/2018 INTE1824834A
Mouvement de Terrain 23/08/1983 → 24/08/1983 18/11/1983 NOR19831115
Mouvement de Terrain 28/08/1983 → 29/08/1983 18/11/1983 NOR19831115

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Sanary-sur-Mer n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 12 juin 2026 (NOR INTE2615534A), JORF n°0137 du 13 juin 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n°IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Sanary-sur-Mer

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
7 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 16 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
5 arrêtés
2018 → 2023
Fréquence : environ 1 par an
Tendance 5 dernières années : → stable (0.4x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
2010s 2
2020s 3
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1983 → 1983
Répartition par décennie
1980s 2
🌊 Inondations / coulées
9 arrêtés
1982 → 2021
Fréquence : 1 tous les 4.8 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (1.9x) (2 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 3
1990s 2
2010s 2
2020s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Sanary-sur-Mer a connu 11 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 700 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 14 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2007 400 mm -42.8% 287 4
2005 449 mm -35.9% 288 11
2017 470 mm -32.9% 295 16
2020 482 mm -31.1% 280 21
2006 490 mm -30% 271 25

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1020 mm +45.7%
1997 538 mm -23.1%
1998 493 mm -29.5%
1999 736 mm +5.1%
2000 829 mm +18.4%
2001 538 mm -23.2%
2002 824 mm +17.8%
2003 639 mm -8.7%
2004 532 mm -24%
2005 449 mm -35.9%
2006 490 mm -30%
2007 400 mm -42.8%
2008 860 mm +22.9%
2009 781 mm +11.6%
2010 830 mm +18.6%
2011 693 mm -1.1%
2012 623 mm -11%
2013 756 mm +8.1%
2014 1083 mm +54.7%
2015 538 mm -23.2%
2016 580 mm -17.2%
2017 470 mm -32.9%
2018 1243 mm +77.6%
2019 877 mm +25.3%
2020 482 mm -31.1%
2021 760 mm +8.6%
2022 559 mm -20.1%
2023 577 mm -17.5%
2024 827 mm +18.2%
2025 971 mm +38.8%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Sanary-sur-Mer change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Sanary-sur-Mer ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Sanary-sur-Mer a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Sanary-sur-Mer sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Sanary-sur-Mer

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 27/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.