Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saulzais-le-Potier (18360) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saulzais-le-Potier sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saulzais-le-Potier a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 18/05/2021.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2020 → 30/09/2020 06/06/2021 INTE2114775A
Sécheresse 01/04/2019 → 30/09/2019 12/06/2020 INTE2010312A
Sécheresse 01/07/2018 → 31/12/2018 17/07/2019 INTE1917051A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 13 février 2026 (NOR INTE2604313A), JORF n°0050 du 27 février 2026. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saulzais-le-Potier

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 8 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
2019 → 2021
Fréquence : plusieurs par an
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.2x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
2010s 1
2020s 2
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
3 arrêtés
1982 → 2024
Fréquence : 1 tous les 20.8 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (4.2x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saulzais-le-Potier a connu 1 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 770 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 14 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2015 603 mm -21.7% 229 25
1997 642 mm -16.6% 226 6
2020 651 mm -15.4% 205 21
2019 649 mm -15.7% 197 25
2011 642 mm -16.5% 230 8

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 873 mm +13.4%
1997 642 mm -16.6%
1998 724 mm -6%
1999 855 mm +11.1%
2000 807 mm +4.8%
2001 820 mm +6.6%
2002 740 mm -3.9%
2003 693 mm -10%
2004 783 mm +1.7%
2005 705 mm -8.4%
2006 804 mm +4.5%
2007 775 mm +0.6%
2008 886 mm +15%
2009 688 mm -10.7%
2010 865 mm +12.4%
2011 642 mm -16.5%
2012 757 mm -1.6%
2013 853 mm +10.8%
2014 724 mm -6%
2015 603 mm -21.7%
2016 800 mm +3.8%
2017 778 mm +1.1%
2018 710 mm -7.8%
2019 649 mm -15.7%
2020 651 mm -15.4%
2021 815 mm +5.9%
2022 710 mm -7.8%
2023 875 mm +13.6%
2024 1023 mm +32.9%
2025 846 mm +9.8%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Saulzais-le-Potier

Soyez prévenu·e par email dès que Saulzais-le-Potier change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saulzais-le-Potier ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saulzais-le-Potier a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saulzais-le-Potier sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saulzais-le-Potier

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 01/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.