Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saverdun (09700) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saverdun sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saverdun a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 26/07/2022.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2021 → 30/06/2021 05/08/2022 IOME2221482A
Sécheresse 01/07/2017 → 31/12/2017 20/10/2018 INTE1824834A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 26/08/2004 INTE0400656A
Mouvement de Terrain 18/03/2001 → 18/03/2001 01/12/2001 INTE0100649A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Saverdun n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 18 juin 2024 (NOR IOME2415881A), JORF n°0155 du 2 juillet 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : INCONNU (0 / 100)

Historique CAT-NAT en chiffres — Saverdun

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 15 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
2004 → 2022
Fréquence : 1 tous les 9 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (1.8x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 1
2010s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
2001 → 2001
Répartition par décennie
2000s 1
🌊 Inondations / coulées
9 arrêtés
1982 → 2023
Fréquence : 1 tous les 5.1 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.0x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 4
2000s 1
2010s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saverdun a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 873 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 20 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2022 687 mm -21.4% 230 49
2017 689 mm -21.1% 223 31
2006 692 mm -20.8% 228 22
2023 719 mm -17.7% 210 35
2011 726 mm -16.9% 230 13

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1097 mm +25.6%
1997 777 mm -11.1%
1998 824 mm -5.6%
1999 957 mm +9.6%
2000 983 mm +12.6%
2001 821 mm -5.9%
2002 1063 mm +21.8%
2003 877 mm +0.4%
2004 986 mm +12.9%
2005 916 mm +4.9%
2006 692 mm -20.8%
2007 907 mm +3.8%
2008 944 mm +8.1%
2009 826 mm -5.4%
2010 867 mm -0.7%
2011 726 mm -16.9%
2012 778 mm -10.9%
2013 1192 mm +36.5%
2014 1048 mm +20%
2015 849 mm -2.8%
2016 774 mm -11.4%
2017 689 mm -21.1%
2018 1012 mm +15.9%
2019 890 mm +1.9%
2020 834 mm -4.5%
2021 801 mm -8.3%
2022 687 mm -21.4%
2023 719 mm -17.7%
2024 898 mm +2.8%
2025 765 mm -12.4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Saverdun change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saverdun ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saverdun a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saverdun sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

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Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 09/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.