Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Selles-sur-Cher (41130) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Selles-sur-Cher sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Selles-sur-Cher a ete reconnue 5 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 29/12/1999.

Détail des 5 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/09/1993 → 30/09/1996 18/02/1998 INTE9800027A
Sécheresse 01/08/1992 → 31/08/1993 10/06/1994 INTE9400220A
Sécheresse 01/01/1991 → 31/07/1992 12/06/1993 INTE9300213A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1990 27/12/1991 INTX9110334A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Selles-sur-Cher n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2024 au 31/12/2024, arrêté du 16 octobre 2025 (NOR INTE2527885A), JORF n°0251 du 24 octobre 2025.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Selles-sur-Cher

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
6 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 12 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
4 arrêtés
1991 → 1998
Fréquence : 1 tous les 2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 4
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1983 → 1999
Fréquence : 1 tous les 16.5 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
6 arrêtés
1983 → 2026
Fréquence : 1 tous les 8.6 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (1.7x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 1
2000s 1
2010s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Selles-sur-Cher a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 723 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 14 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 536 mm -25.8% 227 20
2011 573 mm -20.8% 239 6
2015 599 mm -17.1% 237 27
2004 611 mm -15.5% 222 10
2022 620 mm -14.2% 231 27

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 660 mm -8.6%
1997 662 mm -8.4%
1998 684 mm -5.3%
1999 870 mm +20.3%
2000 760 mm +5.2%
2001 860 mm +19%
2002 774 mm +7.1%
2003 677 mm -6.3%
2004 611 mm -15.5%
2005 536 mm -25.8%
2006 710 mm -1.7%
2007 722 mm -0.1%
2008 746 mm +3.2%
2009 684 mm -5.3%
2010 654 mm -9.5%
2011 573 mm -20.8%
2012 725 mm +0.3%
2013 806 mm +11.5%
2014 751 mm +4%
2015 599 mm -17.1%
2016 777 mm +7.5%
2017 694 mm -4%
2018 720 mm -0.4%
2019 712 mm -1.5%
2020 696 mm -3.6%
2021 769 mm +6.5%
2022 620 mm -14.2%
2023 818 mm +13.2%
2024 1101 mm +52.4%
2025 706 mm -2.4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Selles-sur-Cher

Soyez prévenu·e par email dès que Selles-sur-Cher change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Selles-sur-Cher ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Selles-sur-Cher a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Selles-sur-Cher sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Selles-sur-Cher

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 02/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.