Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Semarey (21320) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Semarey sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Semarey a ete reconnue 1 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 19/12/2023.

Détail des 1 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/01/2022 → 30/06/2022 27/12/2023 IOME2334289A
Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/01/2022 au 30/06/2022, arrêté du 19 décembre 2023 (NOR IOME2334289A), JORF n°0299 du 27 décembre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (66 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Semarey

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique faible
1 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 2 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2023 → 2023
Répartition par décennie
2020s 1
🌊 Inondations / coulées
1 arrêté
1990 → 1990

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Semarey a connu 1 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 883 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 7 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2015 689 mm -21.9% 229 20
2005 720 mm -18.5% 210 7
2003 712 mm -19.4% 226 18
2011 732 mm -17.1% 229 8
1997 743 mm -15.9% 223 1

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 924 mm +4.6%
1997 743 mm -15.9%
1998 851 mm -3.6%
1999 1023 mm +15.8%
2000 882 mm -0.2%
2001 1018 mm +15.3%
2002 879 mm -0.5%
2003 712 mm -19.4%
2004 801 mm -9.3%
2005 720 mm -18.5%
2006 862 mm -2.4%
2007 853 mm -3.5%
2008 960 mm +8.7%
2009 848 mm -4%
2010 964 mm +9.1%
2011 732 mm -17.1%
2012 950 mm +7.6%
2013 1034 mm +17.1%
2014 897 mm +1.6%
2015 689 mm -21.9%
2016 1027 mm +16.3%
2017 856 mm -3%
2018 934 mm +5.7%
2019 819 mm -7.3%
2020 874 mm -1.1%
2021 1049 mm +18.8%
2022 755 mm -14.5%
2023 846 mm -4.2%
2024 1096 mm +24.1%
2025 899 mm +1.7%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Semarey

Soyez prévenu·e par email dès que Semarey change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Semarey ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Semarey a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Semarey sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Semarey

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 14/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.