Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Sembouès (32230) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Sembouès sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Sembouès a ete reconnue 3 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 23/07/2023.

Détail des 3 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 31/12/2022 26/09/2023 IOME2318045A
Sécheresse 01/05/1989 → 30/09/1990 29/12/2000 INTE0000771A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/07/2022 au 31/12/2022, arrêté du 23 juillet 2023 (NOR IOME2318045A), JORF n°0223 du 26 septembre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (90 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Sembouès

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
3 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 5 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
2 arrêtés
2000 → 2023
Fréquence : 1 tous les 22.7 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (4.5x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
2 arrêtés
1999 → 2009
Fréquence : 1 tous les 9.1 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 1
2000s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Sembouès a connu 1 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 902 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 20 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2022 719 mm -20.3% 222 46
2011 750 mm -16.9% 230 12
1998 747 mm -17.2% 222 15
2006 761 mm -15.7% 221 27
2025 770 mm -14.7% 220 36

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1052 mm +16.7%
1997 859 mm -4.8%
1998 747 mm -17.2%
1999 968 mm +7.3%
2000 982 mm +8.8%
2001 795 mm -11.9%
2002 1030 mm +14.1%
2003 883 mm -2.1%
2004 934 mm +3.6%
2005 878 mm -2.7%
2006 761 mm -15.7%
2007 914 mm +1.3%
2008 951 mm +5.4%
2009 828 mm -8.2%
2010 925 mm +2.5%
2011 750 mm -16.9%
2012 774 mm -14.2%
2013 1158 mm +28.3%
2014 1000 mm +10.9%
2015 793 mm -12.1%
2016 820 mm -9.1%
2017 852 mm -5.5%
2018 989 mm +9.6%
2019 1050 mm +16.4%
2020 976 mm +8.2%
2021 841 mm -6.8%
2022 719 mm -20.3%
2023 998 mm +10.6%
2024 1068 mm +18.4%
2025 770 mm -14.7%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Sembouès

Soyez prévenu·e par email dès que Sembouès change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

Continuer avec Google
ou avec votre e-mail

Sans mot de passe : vous recevez un lien de connexion par email. En continuant (avec Google ou par e-mail), vous acceptez les CGU, la politique de confidentialité et la charte du forum. Aucune revente de données.

Que faire si j'ai des fissures a Sembouès ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Sembouès a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Sembouès sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Sembouès

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 17/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.