Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Semoy (45400) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Semoy sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Semoy a ete reconnue 9 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 27/07/2021.

Détail des 9 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2020 → 30/09/2020 31/08/2021 INTE2122515A
Sécheresse 01/07/2018 → 31/12/2018 22/06/2019 INTE1914147A
Sécheresse 01/01/2006 → 31/03/2006 05/07/2008 IOCE0815769A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/10/1996 → 31/12/1998 02/05/1999 INTE9900161A
Sécheresse 01/10/1993 → 30/09/1996 11/10/1997 INTE9700395A
Sécheresse 01/01/1993 → 30/09/1993 17/03/1995 INTE9500104A
Sécheresse 01/01/1991 → 31/12/1992 07/02/1993 INTE9300001A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1990 27/12/1991 INTX9110334A

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Semoy

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
9 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 11 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
8 arrêtés
1991 → 2021
Fréquence : 1 tous les 4.2 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (0.8x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 5
2000s 1
2010s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
2 arrêtés
1999 → 2016
Fréquence : 1 tous les 16.4 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Semoy a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 710 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 9 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 554 mm -22% 234 6
2003 565 mm -20.5% 237 17
2015 587 mm -17.4% 232 14
2005 580 mm -18.3% 227 12
1996 602 mm -15.2% 219 3

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 602 mm -15.2%
1997 680 mm -4.2%
1998 629 mm -11.4%
1999 880 mm +24%
2000 797 mm +12.2%
2001 895 mm +26.1%
2002 757 mm +6.6%
2003 565 mm -20.5%
2004 612 mm -13.8%
2005 580 mm -18.3%
2006 621 mm -12.6%
2007 700 mm -1.4%
2008 675 mm -5%
2009 610 mm -14.1%
2010 622 mm -12.5%
2011 554 mm -22%
2012 735 mm +3.6%
2013 748 mm +5.4%
2014 762 mm +7.3%
2015 587 mm -17.4%
2016 766 mm +7.9%
2017 686 mm -3.3%
2018 747 mm +5.2%
2019 757 mm +6.6%
2020 683 mm -3.8%
2021 760 mm +7%
2022 636 mm -10.4%
2023 813 mm +14.5%
2024 1117 mm +57.3%
2025 725 mm +2.1%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Semoy

Collectif Semoy — en cours de constitution.

Êtes-vous sinistré à Semoy ? Créez un compte gratuit pour rejoindre le collectif local et échanger avec les habitants concernés.

Créer un compte pour rejoindre →

Que faire si j'ai des fissures a Semoy ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Semoy a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Semoy sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Semoy

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.