Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Sens-de-Bretagne (35490) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Sens-de-Bretagne sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Sens-de-Bretagne a ete reconnue 1 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 29/12/1999.

Détail des 1 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Sens-de-Bretagne n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2022 au 31/12/2022, arrêté du 23 juillet 2023 (NOR IOME2318045A), JORF n°0223 du 26 septembre 2023.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n° INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (56 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Sens-de-Bretagne

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique faible
1 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 6 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
4 arrêtés
1995 → 2025
Fréquence : 1 tous les 10 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.0x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 2
2000s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Sens-de-Bretagne a connu 6 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 785 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 3 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 573 mm -27% 229 2
2004 588 mm -25.1% 221 2
1996 606 mm -22.8% 204 1
2010 614 mm -21.8% 238 0
2015 621 mm -20.8% 233 3

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 606 mm -22.8%
1997 636 mm -19%
1998 755 mm -3.8%
1999 863 mm +10%
2000 957 mm +21.9%
2001 886 mm +12.9%
2002 843 mm +7.4%
2003 655 mm -16.6%
2004 588 mm -25.1%
2005 619 mm -21.2%
2006 756 mm -3.6%
2007 761 mm -3.1%
2008 800 mm +1.9%
2009 740 mm -5.7%
2010 614 mm -21.8%
2011 573 mm -27%
2012 783 mm -0.3%
2013 810 mm +3.2%
2014 878 mm +11.9%
2015 621 mm -20.8%
2016 663 mm -15.6%
2017 811 mm +3.3%
2018 850 mm +8.2%
2019 923 mm +17.6%
2020 977 mm +24.4%
2021 866 mm +10.3%
2022 846 mm +7.8%
2023 950 mm +21.1%
2024 1009 mm +28.5%
2025 910 mm +16%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Sens-de-Bretagne change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Sens-de-Bretagne ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Sens-de-Bretagne a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Sens-de-Bretagne sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Sens-de-Bretagne

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 17/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.