Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Sète (34200) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Sète sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Sète n'a fait l'objet d'aucun arrêté de reconnaissance catastrophe naturelle sécheresse à ce jour. Cela ne signifie pas nécessairement que vos fissures ne sont pas indemnisables (voir les autres voies).

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Sète n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2024 au 31/12/2024, arrêté du 20 mai 2025 (NOR INTE2514342A), JORF n°0121 du 24 mai 2025.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Sète

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

🌊 Inondations / coulées
7 arrêtés
1982 → 2019
Fréquence : 1 tous les 6.2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2000s 3
2010s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Sète a connu 8 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 801 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 19 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2017 393 mm -51% 278 30
2023 431 mm -46.3% 267 41
1998 483 mm -39.7% 278 6
2019 557 mm -30.5% 257 48
2012 587 mm -26.8% 272 11

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1481 mm +84.8%
1997 917 mm +14.4%
1998 483 mm -39.7%
1999 897 mm +12%
2000 729 mm -9%
2001 847 mm +5.7%
2002 1031 mm +28.7%
2003 967 mm +20.7%
2004 779 mm -2.8%
2005 825 mm +2.9%
2006 797 mm -0.6%
2007 611 mm -23.8%
2008 930 mm +16%
2009 579 mm -27.7%
2010 897 mm +12%
2011 962 mm +20%
2012 587 mm -26.8%
2013 855 mm +6.7%
2014 998 mm +24.6%
2015 718 mm -10.4%
2016 840 mm +4.8%
2017 393 mm -51%
2018 1205 mm +50.3%
2019 557 mm -30.5%
2020 698 mm -12.9%
2021 662 mm -17.4%
2022 639 mm -20.3%
2023 431 mm -46.3%
2024 820 mm +2.4%
2025 908 mm +13.3%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Sète change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Sète ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Sète a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Sète sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Sète

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 03/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.