Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Smarves (86240) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Smarves sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Smarves a ete reconnue 13 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 03/04/2023.

Détail des 13 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/01/2022 → 30/06/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/07/2017 → 31/12/2017 20/10/2018 INTE1824834A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Mouvement de Terrain 27/02/2010 → 01/03/2010 02/03/2010 IOCE1005933A
Sécheresse 01/07/2005 → 30/09/2005 22/02/2008 IOCE0804637A
Sécheresse 01/01/2005 → 31/03/2005 22/02/2008 IOCE0804637A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 26/08/2004 INTE0400656A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/10/1996 → 30/09/1998 10/03/1999 INTE9900087A
Sécheresse 01/01/1996 → 30/09/1996 19/07/1997 INTE9700269A
Sécheresse 01/01/1993 → 31/12/1995 20/12/1996 INTE9600522A
Sécheresse 01/01/1991 → 31/12/1992 10/06/1994 INTE9400220A
Sécheresse 01/06/1989 → 31/12/1990 19/07/1991 INTE9100268A

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (90 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Smarves

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique TRÈS lourd
13 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 19 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
11 arrêtés
1991 → 2023
Fréquence : 1 tous les 3.2 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (0.6x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 5
2000s 3
2010s 2
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1999 → 2010
Fréquence : 1 tous les 10.2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
🌊 Inondations / coulées
6 arrêtés
1983 → 2010
Fréquence : 1 tous les 5.4 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 3
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Smarves a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 750 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 12 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 478 mm -36.3% 241 19
2011 564 mm -24.8% 243 5
2022 629 mm -16.2% 213 27
2017 623 mm -17% 205 16
2015 633 mm -15.7% 235 18

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 687 mm -8.4%
1997 673 mm -10.3%
1998 688 mm -8.3%
1999 963 mm +28.4%
2000 805 mm +7.3%
2001 749 mm -0.2%
2002 761 mm +1.4%
2003 629 mm -16.1%
2004 652 mm -13.2%
2005 478 mm -36.3%
2006 840 mm +12%
2007 693 mm -7.6%
2008 791 mm +5.5%
2009 710 mm -5.4%
2010 642 mm -14.5%
2011 564 mm -24.8%
2012 801 mm +6.8%
2013 850 mm +13.3%
2014 802 mm +6.9%
2015 633 mm -15.7%
2016 719 mm -4.2%
2017 623 mm -17%
2018 809 mm +7.8%
2019 856 mm +14.1%
2020 896 mm +19.4%
2021 779 mm +3.9%
2022 629 mm -16.2%
2023 974 mm +29.8%
2024 1056 mm +40.7%
2025 755 mm +0.6%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Smarves

Collectif Smarves — en cours de constitution.

Êtes-vous sinistré à Smarves ? Créez un compte gratuit pour rejoindre le collectif local et échanger avec les habitants concernés.

Créer un compte pour rejoindre →

Que faire si j'ai des fissures a Smarves ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Smarves a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Smarves sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Smarves

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.