Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Sort-en-Chalosse (40180) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Sort-en-Chalosse sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Sort-en-Chalosse a ete reconnue 2 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 25/07/2023.

Détail des 2 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 04/10/2023 IOME2320254A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/07/2022 au 30/09/2022, arrêté du 25 juillet 2023 (NOR IOME2320254A), JORF n°0230 du 4 octobre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (66 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Sort-en-Chalosse

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
2 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 6 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2023 → 2023
Répartition par décennie
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
3 arrêtés
1999 → 2018
Fréquence : 1 tous les 9.4 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 1
2000s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Sort-en-Chalosse a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 951 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 24 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 674 mm -29.1% 220 17
2015 752 mm -21% 230 29
2005 749 mm -21.2% 223 30
2007 777 mm -18.3% 210 12
2001 793 mm -16.6% 205 23

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1056 mm +11%
1997 979 mm +3%
1998 806 mm -15.3%
1999 960 mm +1%
2000 1031 mm +8.4%
2001 793 mm -16.6%
2002 947 mm -0.4%
2003 873 mm -8.2%
2004 807 mm -15.2%
2005 749 mm -21.2%
2006 821 mm -13.7%
2007 777 mm -18.3%
2008 1078 mm +13.4%
2009 895 mm -5.9%
2010 852 mm -10.4%
2011 674 mm -29.1%
2012 927 mm -2.6%
2013 1245 mm +31%
2014 1041 mm +9.5%
2015 752 mm -21%
2016 976 mm +2.7%
2017 1006 mm +5.8%
2018 1044 mm +9.8%
2019 1183 mm +24.4%
2020 1101 mm +15.8%
2021 960 mm +1%
2022 817 mm -14.1%
2023 1158 mm +21.8%
2024 1313 mm +38.1%
2025 905 mm -4.8%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Sort-en-Chalosse change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Sort-en-Chalosse ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Sort-en-Chalosse a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Sort-en-Chalosse sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Sort-en-Chalosse

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 16/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.