Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Talairan (11220) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Talairan sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Talairan a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 20/01/2025.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 31/12/2022 → 30/12/2023 24/02/2025 INTE2501376A
Sécheresse 01/07/2022 → 31/12/2022 01/11/2023 IOME2327461A
Sécheresse 01/04/2021 → 30/09/2021 22/02/2023 IOME2301106A
Sécheresse 01/07/2016 → 30/09/2016 24/03/2018 INTE1805268A
Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 21 janvier 2025 (NOR INTE2501376A), JORF n°0047 du 25 février 2025. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Talairan

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 20 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
4 arrêtés
2018 → 2025
Fréquence : 1 tous les 2.3 ans
Tendance 5 dernières années : ↗ accélération (1.4x) (3 arrêtés)
Répartition par décennie
2010s 1
2020s 3
🌊 Inondations / coulées
13 arrêtés
1982 → 2022
Fréquence : 1 tous les 3.3 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (0.7x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 3
2000s 3
2010s 3
2020s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Talairan a connu 7 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 611 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 30 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
1998 361 mm -40.9% 262 18
2009 385 mm -37% 276 41
2015 459 mm -24.9% 279 29
2006 454 mm -25.7% 271 33
2001 468 mm -23.4% 270 33

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 961 mm +57.4%
1997 512 mm -16.1%
1998 361 mm -40.9%
1999 685 mm +12.2%
2000 574 mm -6%
2001 468 mm -23.4%
2002 614 mm +0.5%
2003 665 mm +9%
2004 585 mm -4.2%
2005 763 mm +25%
2006 454 mm -25.7%
2007 514 mm -15.8%
2008 579 mm -5.2%
2009 385 mm -37%
2010 633 mm +3.6%
2011 605 mm -0.9%
2012 526 mm -13.9%
2013 809 mm +32.5%
2014 659 mm +8%
2015 459 mm -24.9%
2016 508 mm -16.8%
2017 591 mm -3.3%
2018 1019 mm +66.8%
2019 733 mm +20%
2020 814 mm +33.2%
2021 661 mm +8.3%
2022 480 mm -21.4%
2023 474 mm -22.3%
2024 594 mm -2.7%
2025 635 mm +4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Talairan change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Talairan ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Talairan a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Talairan sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Talairan

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 04/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.