Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Talais (33590) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Talais sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Talais a ete reconnue 3 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 11/07/2012.

Détail des 3 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 31/05/2005 INTE0500218A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Talais n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2022 au 31/12/2022, arrêté du 23 juillet 2023 (NOR IOME2318045A), JORF n°0223 du 26 septembre 2023.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n° INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : INCONNU (0 / 100)

Historique CAT-NAT en chiffres — Talais

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
3 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 11 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
2 arrêtés
2005 → 2012
Fréquence : 1 tous les 7.1 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 1
2010s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
4 arrêtés
1982 → 2009
Fréquence : 1 tous les 8.7 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 1
2000s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Talais a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 781 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 14 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 449 mm -42.4% 248 21
2011 500 mm -36% 251 7
2004 585 mm -25.1% 234 14
2015 618 mm -20.9% 238 14
2007 632 mm -19.1% 217 6

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 673 mm -13.8%
1997 674 mm -13.7%
1998 686 mm -12.2%
1999 870 mm +11.5%
2000 858 mm +9.9%
2001 703 mm -9.9%
2002 679 mm -13.1%
2003 709 mm -9.2%
2004 585 mm -25.1%
2005 449 mm -42.4%
2006 725 mm -7.1%
2007 632 mm -19.1%
2008 772 mm -1.2%
2009 715 mm -8.4%
2010 708 mm -9.3%
2011 500 mm -36%
2012 720 mm -7.8%
2013 856 mm +9.7%
2014 756 mm -3.2%
2015 618 mm -20.9%
2016 706 mm -9.5%
2017 730 mm -6.5%
2018 982 mm +25.7%
2019 1004 mm +28.6%
2020 1066 mm +36.6%
2021 894 mm +14.5%
2022 770 mm -1.3%
2023 1261 mm +61.5%
2024 1133 mm +45.2%
2025 987 mm +26.5%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Talais

Soyez prévenu·e par email dès que Talais change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Talais ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Talais a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Talais sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Talais

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 17/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.