Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Tarnos (40220) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Tarnos sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Tarnos a ete reconnue 6 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 22/07/2023.

Détail des 6 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 14/09/2023 IOME2316198A
Mouvement de Terrain 10/12/2020 → 12/12/2020 05/11/2021 INTE2130680A
Mouvement de Terrain 16/07/2018 → 16/07/2018 07/12/2018 INTE1831446A
Mouvement de Terrain 24/01/2014 → 06/02/2014 08/10/2015 INTE1523044A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1991 15/08/1992 INTX9210273A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Tarnos n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 19/01/2023 au 19/01/2023, arrêté du 24 juillet 2023 (NOR IOME2320253A), JORF n°0173 du 28 juillet 2023.

Motif officiel : Le phénomène est mal caractérisé : les désordres constatés n'ont pas été provoqués par un mouvement de terrain. Leur apparition résulte d'un sous-dimensionnement de l'ouvrage et d'une gestion des eaux pluviales inadaptée.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (80 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Tarnos

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
6 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 19 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
2 arrêtés
1992 → 2023
Fréquence : 1 tous les 31.1 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (6.2x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
4 arrêtés
1999 → 2021
Fréquence : 1 tous les 7.3 ans
Tendance 5 dernières années : ↗ accélération (1.5x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 2
2020s 1
🌊 Inondations / coulées
11 arrêtés
1988 → 2022
Fréquence : 1 tous les 3.3 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (0.7x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 3
2000s 2
2010s 4
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Tarnos a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 1248 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 7 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 928 mm -25.7% 215 6
2001 975 mm -21.9% 197 2
2007 1020 mm -18.3% 200 6
2006 1053 mm -15.6% 207 8
2005 1062 mm -14.9% 196 10

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1370 mm +9.7%
1997 1326 mm +6.3%
1998 1101 mm -11.8%
1999 1247 mm -0.1%
2000 1365 mm +9.3%
2001 975 mm -21.9%
2002 1310 mm +4.9%
2003 1174 mm -5.9%
2004 1112 mm -10.9%
2005 1062 mm -14.9%
2006 1053 mm -15.6%
2007 1020 mm -18.3%
2008 1367 mm +9.5%
2009 1267 mm +1.5%
2010 1152 mm -7.7%
2011 928 mm -25.7%
2012 1097 mm -12.1%
2013 1663 mm +33.3%
2014 1391 mm +11.4%
2015 1141 mm -8.6%
2016 1154 mm -7.5%
2017 1497 mm +19.9%
2018 1375 mm +10.2%
2019 1444 mm +15.7%
2020 1372 mm +9.9%
2021 1236 mm -1%
2022 1079 mm -13.6%
2023 1435 mm +14.9%
2024 1548 mm +24%
2025 1188 mm -4.9%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Tarnos

Soyez prévenu·e par email dès que Tarnos change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Tarnos ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Tarnos a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Tarnos sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Tarnos

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 16/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.