Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?
Fissures a Tarnos (40220) : risques et indemnisations
Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Tarnos sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).
Reconnaissance catastrophe naturelle
Tarnos a ete reconnue 6 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 22/07/2023.
Détail des 6 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :
Type
Période événement
Publication JO
N° arrêté
Sécheresse
01/07/2022 → 30/09/2022
14/09/2023
IOME2316198A
Mouvement de Terrain
10/12/2020 → 12/12/2020
05/11/2021
INTE2130680A
Mouvement de Terrain
16/07/2018 → 16/07/2018
07/12/2018
INTE1831446A
Mouvement de Terrain
24/01/2014 → 06/02/2014
08/10/2015
INTE1523044A
Mouvement de Terrain
25/12/1999 → 29/12/1999
30/12/1999
INTE9900627A
Sécheresse
01/05/1989 → 31/12/1991
15/08/1992
INTX9210273A
⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel
Tarnos n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 19/01/2023 au 19/01/2023, arrêté du 24 juillet 2023 (NOR IOME2320253A), JORF n°0173 du 28 juillet 2023.
Motif officiel : Le phénomène est mal caractérisé : les désordres constatés n'ont pas été provoqués par un mouvement de terrain. Leur apparition résulte d'un sous-dimensionnement de l'ouvrage et d'une gestion des eaux pluviales inadaptée.
Ce n'est pas la fin de vos droits :
Les rapports d'expertise ayant conduit à la décision sont communicables sur demande auprès de la préfecture (SIDPC).
Un recours est possible : gracieux auprès du ministère, puis contentieux devant le tribunal administratif (2 mois).
Une nouvelle demande peut être déposée pour une autre période de sécheresse.
Documentez : photos datées, relevés de fissures, avis d'un expert d'assuré.
Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.
⚖ Bilan fissures : Historique lourd 6 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 19 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.
🌵 Sécheresse / RGA
2 arrêtés
1992 → 2023
Fréquence : 1 tous les 31.1 ans
Tendance 5 dernières années :🔺 accélération nette (6.2x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s1
2020s1
⛰ Mouvements de terrain
4 arrêtés
1999 → 2021
Fréquence : 1 tous les 7.3 ans
Tendance 5 dernières années :↗ accélération (1.5x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s1
2010s2
2020s1
🌊 Inondations / coulées
11 arrêtés
1988 → 2022
Fréquence : 1 tous les 3.3 ans
Tendance 5 dernières années :→ stable (0.7x) (1 arrêtés)
(non lié aux fissures, indicateur contextuel)
Répartition par décennie
1980s1
1990s3
2000s2
2010s4
2020s1
Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.
Historique de sécheresse sur 30 ans
Sur la période 1996-2025, Tarnos a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 1248 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 7 jours/an.
Top 5 des années les plus sèches
Année
Cumul pluie
Déficit
Jours secs
Jours chauds ≥30°C
2011
928 mm
-25.7%
215
6
2001
975 mm
-21.9%
197
2
2007
1020 mm
-18.3%
200
6
2006
1053 mm
-15.6%
207
8
2005
1062 mm
-14.9%
196
10
Pluviométrie année par année (30 ans)
Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.
Soyez prévenu·e par email dès que Tarnos change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.
Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
Verifiez votre eligibilite : si Tarnos a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
Echangez avec d'autres habitants de Tarnos sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.
Faites-vous prévenir dès qu’un arrêté concerne votre commune — le bloc d’alerte est juste en dessous.
Nous préparons le rapport de votre commune…
Données issues de sources publiques officielles — quelques secondes.
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