Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Trélazé (49800) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Trélazé sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Trélazé a ete reconnue 5 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 21/07/2023.

Détail des 5 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2022 → 30/09/2022 08/09/2023 IOME2313528A
Sécheresse 01/07/2005 → 30/09/2005 22/02/2008 IOCE0804637A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 02/04/2006 INTE0600185A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Mouvement de Terrain 25/07/1983 → 26/07/1983 22/09/1983 NOR19830919
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/04/2022 au 30/09/2022, arrêté du 21 juillet 2023 (NOR IOME2313528A), JORF n°0208 du 8 septembre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : INCONNU (0 / 100)

Historique CAT-NAT en chiffres — Trélazé

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
5 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 15 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
2006 → 2023
Fréquence : 1 tous les 8.7 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (1.7x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 2
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1983 → 1999
Fréquence : 1 tous les 16.3 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
8 arrêtés
1983 → 2024
Fréquence : 1 tous les 5.9 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.2x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 4
1990s 3
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Trélazé a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 681 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 10 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 481 mm -29.3% 244 13
2011 510 mm -25.2% 239 3
2017 548 mm -19.5% 219 20
2015 546 mm -19.8% 247 9
1997 548 mm -19.5% 236 6

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 608 mm -10.8%
1997 548 mm -19.5%
1998 685 mm +0.6%
1999 835 mm +22.6%
2000 785 mm +15.2%
2001 772 mm +13.4%
2002 760 mm +11.6%
2003 638 mm -6.3%
2004 570 mm -16.3%
2005 481 mm -29.3%
2006 738 mm +8.3%
2007 646 mm -5.2%
2008 650 mm -4.6%
2009 621 mm -8.7%
2010 559 mm -18%
2011 510 mm -25.2%
2012 791 mm +16.2%
2013 733 mm +7.6%
2014 757 mm +11.2%
2015 546 mm -19.8%
2016 598 mm -12.2%
2017 548 mm -19.5%
2018 763 mm +12%
2019 695 mm +2.1%
2020 776 mm +14%
2021 678 mm -0.5%
2022 651 mm -4.5%
2023 809 mm +18.8%
2024 971 mm +42.6%
2025 707 mm +3.9%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Trélazé change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Trélazé ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Trélazé a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Trélazé sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Trélazé

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 23/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.