Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Urgons (40320) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Urgons sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Urgons a ete reconnue 2 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 29/12/1999.

Détail des 2 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1991 15/08/1992 INTX9210273A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Urgons n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2024 au 31/12/2024, arrêté du 23 avril 2025 (NOR INTE2511308A), JORF n°0099 du 26 avril 2025.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29 avril 2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (66 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Urgons

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
2 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 7 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
1992 → 1992
Répartition par décennie
1990s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
4 arrêtés
1999 → 2025
Fréquence : 1 tous les 8.5 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (3.4x) (2 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 1
2000s 1
2020s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Urgons a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 970 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 21 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2015 732 mm -24.6% 239 30
2011 734 mm -24.3% 231 11
2005 759 mm -21.8% 220 24
1998 790 mm -18.6% 218 15
2004 818 mm -15.7% 211 20

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1069 mm +10.2%
1997 1058 mm +9%
1998 790 mm -18.6%
1999 1060 mm +9.3%
2000 1042 mm +7.3%
2001 860 mm -11.4%
2002 971 mm +0%
2003 936 mm -3.5%
2004 818 mm -15.7%
2005 759 mm -21.8%
2006 863 mm -11.1%
2007 848 mm -12.7%
2008 1066 mm +9.9%
2009 962 mm -0.9%
2010 931 mm -4.1%
2011 734 mm -24.3%
2012 927 mm -4.5%
2013 1203 mm +24%
2014 1054 mm +8.6%
2015 732 mm -24.6%
2016 996 mm +2.6%
2017 929 mm -4.3%
2018 1086 mm +11.9%
2019 1233 mm +27%
2020 1164 mm +19.9%
2021 952 mm -1.9%
2022 843 mm -13.2%
2023 1154 mm +18.9%
2024 1144 mm +17.9%
2025 930 mm -4.1%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Urgons change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Urgons ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Urgons a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Urgons sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Urgons

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 04/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.