Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Val-du-Maine (53340) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Val-du-Maine sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Val-du-Maine a ete reconnue 3 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 27/07/2006.

Détail des 3 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 08/08/2006 INTE0600617A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Mouvement de Terrain 28/07/1983 → 28/07/1983 08/01/1984 NOR19831229

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Val-du-Maine n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 25/10/2023, arrêté du 23 juillet 2024 (NOR IOME2420217A), JORF n°0184 du 3 août 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (100 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Val-du-Maine

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
3 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 8 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2006 → 2006
Répartition par décennie
2000s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1984 → 1999
Fréquence : 1 tous les 16 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
5 arrêtés
1983 → 1999
Fréquence : 1 tous les 4.1 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 3

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Val-du-Maine a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 732 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 7 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 508 mm -30.5% 245 2
2005 553 mm -24.4% 237 8
2015 574 mm -21.6% 236 6
2010 600 mm -18% 237 3
1997 601 mm -17.9% 236 3

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 596 mm -18.6%
1997 601 mm -17.9%
1998 740 mm +1.1%
1999 855 mm +16.8%
2000 909 mm +24.2%
2001 876 mm +19.6%
2002 835 mm +14.1%
2003 672 mm -8.2%
2004 628 mm -14.3%
2005 553 mm -24.4%
2006 713 mm -2.6%
2007 716 mm -2.2%
2008 689 mm -5.9%
2009 609 mm -16.8%
2010 600 mm -18%
2011 508 mm -30.5%
2012 839 mm +14.5%
2013 760 mm +3.8%
2014 844 mm +15.2%
2015 574 mm -21.6%
2016 631 mm -13.8%
2017 632 mm -13.7%
2018 811 mm +10.7%
2019 826 mm +12.8%
2020 831 mm +13.6%
2021 863 mm +17.9%
2022 719 mm -1.8%
2023 856 mm +16.9%
2024 967 mm +32%
2025 711 mm -2.9%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Val-du-Maine

Soyez prévenu·e par email dès que Val-du-Maine change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Val-du-Maine ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Val-du-Maine a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Val-du-Maine sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Val-du-Maine

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 07/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.