Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Varennes-le-Grand (71240) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Varennes-le-Grand sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Varennes-le-Grand a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 03/04/2023.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2022 → 30/06/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/07/2020 → 30/09/2020 07/05/2021 INTE2112080A
Sécheresse 01/10/2018 → 31/12/2018 09/08/2019 INTE1920338A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 31/05/2005 INTE0500170A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Varennes-le-Grand n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 18 juin 2024 (NOR IOME2415881A), JORF n°0155 du 2 juillet 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Varennes-le-Grand

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
5 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 12 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
4 arrêtés
2005 → 2023
Fréquence : 1 tous les 6 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.4x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 1
2010s 1
2020s 2
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1983 → 1983
Répartition par décennie
1980s 1
🌊 Inondations / coulées
5 arrêtés
1982 → 2001
Fréquence : 1 tous les 4.6 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 4
2000s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Varennes-le-Grand a connu 1 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 996 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 15 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 760 mm -23.7% 247 11
2015 821 mm -17.6% 226 28
2003 816 mm -18.1% 226 39
2020 830 mm -16.7% 219 23
2019 838 mm -15.9% 201 25

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1034 mm +3.8%
1997 843 mm -15.4%
1998 951 mm -4.5%
1999 1225 mm +23%
2000 982 mm -1.5%
2001 1153 mm +15.8%
2002 1005 mm +0.9%
2003 816 mm -18.1%
2004 939 mm -5.8%
2005 870 mm -12.7%
2006 1073 mm +7.7%
2007 1031 mm +3.5%
2008 1117 mm +12.2%
2009 949 mm -4.8%
2010 1060 mm +6.4%
2011 760 mm -23.7%
2012 1092 mm +9.7%
2013 1199 mm +20.4%
2014 1080 mm +8.4%
2015 821 mm -17.6%
2016 1132 mm +13.6%
2017 930 mm -6.7%
2018 893 mm -10.4%
2019 838 mm -15.9%
2020 830 mm -16.7%
2021 1064 mm +6.8%
2022 853 mm -14.3%
2023 1060 mm +6.4%
2024 1284 mm +28.8%
2025 1004 mm +0.8%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Varennes-le-Grand change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Varennes-le-Grand ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Varennes-le-Grand a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Varennes-le-Grand sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Varennes-le-Grand

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 10/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.