Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Velennes (60510) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Velennes sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Velennes a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 22/09/2024.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Mouvement de Terrain 21/02/2024 → 21/02/2024 27/09/2024 INTE2424582A
Mouvement de Terrain 09/06/2023 → 09/06/2023 27/09/2024 INTE2424582A
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 02/07/2024 IOME2415881A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 10/06/2023 au 10/06/2023, arrêté du 23 septembre 2024 (NOR INTE2424582A), JORF n°0231 du 28 septembre 2024. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Velennes

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 6 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2024 → 2024
Répartition par décennie
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
3 arrêtés
1999 → 2024
Fréquence : 1 tous les 12.4 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (5.0x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2020s 2
🌊 Inondations / coulées
2 arrêtés
1993 → 1999
Fréquence : 1 tous les 7 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Velennes a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 695 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 4 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2003 510 mm -26.7% 234 14
2015 540 mm -22.3% 224 6
2005 552 mm -20.7% 220 3
2011 570 mm -18% 225 1
1996 574 mm -17.5% 208 0

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 574 mm -17.5%
1997 614 mm -11.8%
1998 676 mm -2.9%
1999 733 mm +5.4%
2000 870 mm +25.1%
2001 885 mm +27.3%
2002 762 mm +9.6%
2003 510 mm -26.7%
2004 612 mm -12%
2005 552 mm -20.7%
2006 710 mm +2.2%
2007 679 mm -2.3%
2008 692 mm -0.5%
2009 644 mm -7.4%
2010 650 mm -6.5%
2011 570 mm -18%
2012 668 mm -3.9%
2013 673 mm -3.3%
2014 763 mm +9.7%
2015 540 mm -22.3%
2016 699 mm +0.6%
2017 679 mm -2.4%
2018 739 mm +6.3%
2019 711 mm +2.3%
2020 731 mm +5.1%
2021 774 mm +11.2%
2022 648 mm -6.8%
2023 837 mm +20.4%
2024 966 mm +39%
2025 702 mm +0.9%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Velennes change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Velennes ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Velennes a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Velennes sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Velennes

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 06/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.