Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Velleron (84740) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Velleron sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Velleron a ete reconnue 3 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 21/07/2023.

Détail des 3 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2022 → 30/09/2022 08/09/2023 IOME2313528A
Sécheresse 01/07/2019 → 30/09/2019 10/07/2020 INTE2014522A
Sécheresse 01/01/2008 → 31/03/2008 22/04/2009 IOCE0908937A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Velleron n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 11 mai 2026 (NOR INTE2612297A), JORF n°0113 du 14 mai 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (90 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Velleron

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
3 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 12 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
2009 → 2023
Fréquence : 1 tous les 7.2 ans
Tendance 5 dernières années : ↗ accélération (1.4x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 1
2020s 2
🌊 Inondations / coulées
8 arrêtés
1982 → 2020
Fréquence : 1 tous les 5.3 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 3
1990s 2
2000s 2
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Velleron a connu 7 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 699 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 53 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2017 423 mm -39.6% 285 74
2007 443 mm -36.7% 283 40
2005 462 mm -33.9% 282 52
2020 490 mm -29.9% 266 71
2006 523 mm -25.2% 282 59

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1048 mm +49.9%
1997 554 mm -20.7%
1998 579 mm -17.2%
1999 723 mm +3.5%
2000 805 mm +15.1%
2001 637 mm -8.9%
2002 830 mm +18.7%
2003 723 mm +3.4%
2004 560 mm -19.9%
2005 462 mm -33.9%
2006 523 mm -25.2%
2007 443 mm -36.7%
2008 867 mm +24%
2009 686 mm -1.9%
2010 744 mm +6.4%
2011 591 mm -15.4%
2012 627 mm -10.3%
2013 875 mm +25.2%
2014 880 mm +25.8%
2015 595 mm -15%
2016 637 mm -8.9%
2017 423 mm -39.6%
2018 971 mm +38.9%
2019 849 mm +21.4%
2020 490 mm -29.9%
2021 815 mm +16.6%
2022 551 mm -21.2%
2023 594 mm -15%
2024 962 mm +37.6%
2025 933 mm +33.5%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Velleron change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Velleron ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Velleron a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Velleron sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Velleron

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 28/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.