Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Vernou-sur-Brenne (37210) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Vernou-sur-Brenne sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Vernou-sur-Brenne a ete reconnue 10 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 23/03/2025.

Détail des 10 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Mouvement de Terrain 23/02/2024 → 30/03/2024 02/04/2025 INTE2508631A
Mouvement de Terrain 31/05/2008 → 31/05/2008 13/08/2008 IOCE0819657A
Mouvement de Terrain 30/04/2001 → 01/05/2001 01/12/2001 INTE0100649A
Mouvement de Terrain 20/03/2001 → 23/03/2001 26/09/2001 INTE0100513A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/12/1990 → 30/09/1998 03/04/1999 INTE9900124A
Mouvement de Terrain 01/01/1995 → 30/04/1995 09/09/1995 INTE9500338A
Sécheresse 01/03/1990 → 30/11/1990 30/08/1991 INTE9100354A
Mouvement de Terrain 15/05/1985 → 15/05/1985 27/07/1985 NOR19850715
Mouvement de Terrain 11/08/1983 → 31/08/1983 08/01/1984 NOR19831229
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 24/02/2024 au 31/03/2024, arrêté du 24 mars 2025 (NOR INTE2508631A), JORF n°0080 du 3 avril 2025. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Vernou-sur-Brenne

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique TRÈS lourd
10 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 18 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
2 arrêtés
1991 → 1999
Fréquence : 1 tous les 7.6 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 2
⛰ Mouvements de terrain
8 arrêtés
1984 → 2025
Fréquence : 1 tous les 5.9 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.2x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1980s 2
1990s 2
2000s 3
2020s 1
🌊 Inondations / coulées
8 arrêtés
1983 → 2021
Fréquence : 1 tous les 5.4 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.1x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 3
1990s 2
2000s 1
2010s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Vernou-sur-Brenne a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 700 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 10 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 487 mm -30.5% 241 20
2015 559 mm -20.1% 238 17
2004 593 mm -15.3% 229 6
1996 589 mm -15.9% 219 5
2011 597 mm -14.8% 243 6

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 589 mm -15.9%
1997 636 mm -9.2%
1998 681 mm -2.7%
1999 869 mm +24.1%
2000 778 mm +11%
2001 804 mm +14.8%
2002 770 mm +10%
2003 624 mm -10.9%
2004 593 mm -15.3%
2005 487 mm -30.5%
2006 697 mm -0.5%
2007 664 mm -5.3%
2008 669 mm -4.5%
2009 649 mm -7.4%
2010 604 mm -13.8%
2011 597 mm -14.8%
2012 807 mm +15.2%
2013 750 mm +7.1%
2014 758 mm +8.2%
2015 559 mm -20.1%
2016 700 mm -0.1%
2017 612 mm -12.6%
2018 734 mm +4.8%
2019 728 mm +4%
2020 717 mm +2.4%
2021 769 mm +9.7%
2022 604 mm -13.8%
2023 845 mm +20.6%
2024 1051 mm +50%
2025 671 mm -4.2%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Vernou-sur-Brenne

Soyez prévenu·e par email dès que Vernou-sur-Brenne change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Vernou-sur-Brenne ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Vernou-sur-Brenne a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Vernou-sur-Brenne sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Vernou-sur-Brenne

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 04/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.