Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Verseilles-le-Haut (52250) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Verseilles-le-Haut sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Verseilles-le-Haut a ete reconnue 2 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 18/05/2021.

Détail des 2 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2020 → 30/09/2020 06/06/2021 INTE2114775A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Verseilles-le-Haut n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2022 au 31/12/2022, arrêté du 19 septembre 2023 (NOR IOME2324730A), JORF n°0244 du 20 octobre 2023.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n° INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : MOYEN (41 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Verseilles-le-Haut

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
2 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 4 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2021 → 2021
Répartition par décennie
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
2 arrêtés
1986 → 1999
Fréquence : 1 tous les 13.4 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Verseilles-le-Haut a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 937 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 6 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2015 713 mm -24% 225 14
2003 734 mm -21.7% 231 17
2022 754 mm -19.6% 221 16
2019 767 mm -18.2% 199 13
2005 776 mm -17.3% 209 4

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 945 mm +0.8%
1997 866 mm -7.6%
1998 898 mm -4.2%
1999 1170 mm +24.8%
2000 984 mm +5%
2001 1095 mm +16.8%
2002 1044 mm +11.3%
2003 734 mm -21.7%
2004 881 mm -6%
2005 776 mm -17.3%
2006 990 mm +5.6%
2007 932 mm -0.6%
2008 1008 mm +7.5%
2009 906 mm -3.3%
2010 1045 mm +11.5%
2011 798 mm -14.8%
2012 1014 mm +8.2%
2013 1096 mm +16.9%
2014 991 mm +5.7%
2015 713 mm -24%
2016 1062 mm +13.3%
2017 888 mm -5.2%
2018 931 mm -0.7%
2019 767 mm -18.2%
2020 835 mm -11%
2021 1047 mm +11.6%
2022 754 mm -19.6%
2023 955 mm +1.9%
2024 1113 mm +18.8%
2025 887 mm -5.4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Verseilles-le-Haut change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Verseilles-le-Haut ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Verseilles-le-Haut a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Verseilles-le-Haut sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Verseilles-le-Haut

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 15/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.