Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Villeneuve-Saint-Georges (94190) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Villeneuve-Saint-Georges sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Villeneuve-Saint-Georges a ete reconnue 5 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 11/01/2005.

Détail des 5 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 01/02/2005 INTE0400918A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/05/1997 → 31/12/1998 14/07/1999 INTE9900304A
Sécheresse 01/10/1991 → 30/04/1997 30/12/1997 INTE9700555A
Sécheresse 01/06/1989 → 30/09/1991 18/08/1992 INTX9210277A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Villeneuve-Saint-Georges n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 24 septembre 2024 (NOR INTE2424583A), JORF n°0249 du 19 octobre 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n° INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Villeneuve-Saint-Georges

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
5 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 20 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
4 arrêtés
1992 → 2005
Fréquence : 1 tous les 4.2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 3
2000s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
15 arrêtés
1983 → 2024
Fréquence : 1 tous les 3 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.2x) (2 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 4
1990s 5
2000s 1
2010s 3
2020s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Villeneuve-Saint-Georges a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 712 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 9 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2003 520 mm -27% 236 15
2005 532 mm -25.4% 223 11
2015 541 mm -24.1% 235 14
1996 560 mm -21.4% 205 3
2011 575 mm -19.2% 230 4

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 560 mm -21.4%
1997 667 mm -6.4%
1998 660 mm -7.3%
1999 811 mm +13.9%
2000 833 mm +16.9%
2001 887 mm +24.6%
2002 788 mm +10.6%
2003 520 mm -27%
2004 579 mm -18.8%
2005 532 mm -25.4%
2006 660 mm -7.4%
2007 714 mm +0.1%
2008 684 mm -4%
2009 638 mm -10.5%
2010 631 mm -11.5%
2011 575 mm -19.2%
2012 681 mm -4.4%
2013 665 mm -6.6%
2014 803 mm +12.7%
2015 541 mm -24.1%
2016 708 mm -0.7%
2017 748 mm +5%
2018 809 mm +13.5%
2019 790 mm +10.9%
2020 676 mm -5.2%
2021 732 mm +2.8%
2022 672 mm -5.6%
2023 957 mm +34.3%
2024 1089 mm +52.8%
2025 765 mm +7.4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Villeneuve-Saint-Georges

Collectif Villeneuve-Saint-Georges — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Villeneuve-Saint-Georges ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Villeneuve-Saint-Georges a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Villeneuve-Saint-Georges sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Villeneuve-Saint-Georges

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 20/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.