Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Villiers-Saint-Benoît (89130) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Villiers-Saint-Benoît sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Villiers-Saint-Benoît a ete reconnue 5 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 03/04/2023.

Détail des 5 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2022 → 30/06/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/07/2020 → 30/09/2020 06/06/2021 INTE2114775A
Sécheresse 01/07/2019 → 30/09/2019 12/06/2020 INTE2010312A
Sécheresse 01/07/2018 → 31/12/2018 22/06/2019 INTE1914147A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Villiers-Saint-Benoît n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 3 avril 2026 (NOR INTE2609024A), JORF n°0088 du 14 avril 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Villiers-Saint-Benoît

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
5 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 6 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
4 arrêtés
2019 → 2023
Fréquence : environ 1 par an
Tendance 5 dernières années : → stable (0.5x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
2010s 1
2020s 3
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
1 arrêté
1999 → 1999

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Villiers-Saint-Benoît a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 806 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 8 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2022 612 mm -24% 222 17
2005 645 mm -20% 216 14
2011 673 mm -16.5% 227 5
2003 690 mm -14.3% 223 16
2020 707 mm -12.3% 216 17

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 779 mm -3.3%
1997 738 mm -8.5%
1998 733 mm -9.1%
1999 988 mm +22.7%
2000 946 mm +17.5%
2001 1033 mm +28.2%
2002 839 mm +4.1%
2003 690 mm -14.3%
2004 713 mm -11.5%
2005 645 mm -20%
2006 766 mm -4.9%
2007 819 mm +1.7%
2008 822 mm +2%
2009 757 mm -6.1%
2010 836 mm +3.7%
2011 673 mm -16.5%
2012 878 mm +9%
2013 865 mm +7.4%
2014 859 mm +6.6%
2015 706 mm -12.4%
2016 935 mm +16%
2017 728 mm -9.7%
2018 827 mm +2.6%
2019 781 mm -3.1%
2020 707 mm -12.3%
2021 826 mm +2.5%
2022 612 mm -24%
2023 820 mm +1.8%
2024 1073 mm +33.1%
2025 779 mm -3.3%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Villiers-Saint-Benoît

Soyez prévenu·e par email dès que Villiers-Saint-Benoît change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Villiers-Saint-Benoît ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Villiers-Saint-Benoît a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Villiers-Saint-Benoît sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Villiers-Saint-Benoît

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 30/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.