Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Warhem (59380) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Warhem sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Warhem a ete reconnue 8 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 03/04/2023.

Détail des 8 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/07/2009 → 30/09/2009 13/01/2011 IOCE1032143A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1993 → 31/03/1997 16/11/1997 INTE9700484A
Sécheresse 01/01/1992 → 31/12/1992 24/03/1994 INTE9400127A
Sécheresse 01/01/1991 → 31/12/1991 07/02/1993 INTE9300001A
Sécheresse 01/01/1990 → 31/12/1990 17/04/1991 INTE9100177A
Sécheresse 01/06/1989 → 19/12/1989 28/02/1990 INTE9000072A

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Warhem

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
8 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 11 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
7 arrêtés
1990 → 2023
Fréquence : 1 tous les 5.5 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.1x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 5
2010s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
3 arrêtés
1995 → 2023
Fréquence : 1 tous les 14.2 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.8x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 2
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Warhem a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 742 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 2 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2003 550 mm -26% 220 4
2025 587 mm -20.9% 220 4
2011 584 mm -21.3% 232 1
1996 598 mm -19.4% 214 1
2009 609 mm -17.9% 215 1

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 598 mm -19.4%
1997 631 mm -15%
1998 866 mm +16.7%
1999 788 mm +6.2%
2000 836 mm +12.6%
2001 886 mm +19.4%
2002 787 mm +6.1%
2003 550 mm -26%
2004 666 mm -10.2%
2005 646 mm -13%
2006 732 mm -1.4%
2007 758 mm +2.1%
2008 734 mm -1.1%
2009 609 mm -17.9%
2010 705 mm -5%
2011 584 mm -21.3%
2012 910 mm +22.6%
2013 693 mm -6.7%
2014 729 mm -1.8%
2015 660 mm -11.1%
2016 645 mm -13.1%
2017 709 mm -4.5%
2018 720 mm -2.9%
2019 750 mm +1%
2020 865 mm +16.5%
2021 941 mm +26.8%
2022 690 mm -7.1%
2023 1030 mm +38.8%
2024 964 mm +29.9%
2025 587 mm -20.9%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Warhem

Collectif Warhem — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Warhem ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Warhem a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Warhem sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Warhem

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.