Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Buzet-sur-Baïse (47160) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Buzet-sur-Baïse sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Buzet-sur-Baïse a ete reconnue 7 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 22/07/2023.

Détail des 7 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 31/12/2022 14/09/2023 IOME2316198A
Mouvement de Terrain 02/06/2018 → 02/06/2018 22/06/2019 INTE1914145A
Sécheresse 01/07/2017 → 31/12/2017 07/04/2019 INTE1907679A
Sécheresse 01/07/2009 → 30/09/2009 13/01/2011 IOCE1032143A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 01/02/2005 INTE0400918A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1991 → 01/08/1991 07/02/1993 INTE9300001A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Buzet-sur-Baïse n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 23 juillet 2024 (NOR IOME2420217A), JORF n°0184 du 3 août 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Buzet-sur-Baïse

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
7 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 18 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
5 arrêtés
1993 → 2023
Fréquence : 1 tous les 7.6 ans
Tendance 5 dernières années : ↗ accélération (1.5x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2000s 1
2010s 2
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1999 → 2019
Fréquence : 1 tous les 19.5 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
🌊 Inondations / coulées
10 arrêtés
1982 → 2021
Fréquence : 1 tous les 4.3 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (0.9x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 3
1990s 3
2000s 1
2010s 1
2020s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Buzet-sur-Baïse a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 796 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 28 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2015 570 mm -28.4% 246 40
2011 580 mm -27.2% 246 25
2005 609 mm -23.5% 246 28
2022 650 mm -18.4% 227 48
1998 661 mm -17% 227 21

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 882 mm +10.7%
1997 755 mm -5.2%
1998 661 mm -17%
1999 879 mm +10.4%
2000 879 mm +10.4%
2001 785 mm -1.4%
2002 789 mm -0.9%
2003 871 mm +9.5%
2004 726 mm -8.8%
2005 609 mm -23.5%
2006 805 mm +1.1%
2007 716 mm -10.1%
2008 862 mm +8.2%
2009 812 mm +2%
2010 773 mm -2.9%
2011 580 mm -27.2%
2012 771 mm -3.2%
2013 842 mm +5.8%
2014 786 mm -1.3%
2015 570 mm -28.4%
2016 794 mm -0.2%
2017 742 mm -6.8%
2018 809 mm +1.6%
2019 905 mm +13.6%
2020 836 mm +5%
2021 812 mm +2.1%
2022 650 mm -18.4%
2023 972 mm +22.2%
2024 1162 mm +46%
2025 848 mm +6.5%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Buzet-sur-Baïse

Soyez prévenu·e par email dès que Buzet-sur-Baïse change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Buzet-sur-Baïse ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Buzet-sur-Baïse a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Buzet-sur-Baïse sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Buzet-sur-Baïse

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 07/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.