Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Castelnaud-de-Gratecambe (47290) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Castelnaud-de-Gratecambe sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Castelnaud-de-Gratecambe a ete reconnue 10 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 18/09/2018.

Détail des 10 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/01/2017 → 31/12/2017 20/10/2018 INTE1824834A
Mouvement de Terrain 23/01/2014 → 31/01/2014 09/07/2014 INTE1411634A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 21/10/2012 INTE1236522A
Sécheresse 01/07/2009 → 30/09/2009 13/01/2011 IOCE1032143A
Sécheresse 01/01/2005 → 31/03/2005 22/02/2008 IOCE0804637A
Sécheresse 01/07/2005 → 30/09/2005 22/02/2008 IOCE0804637A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 14/07/2006 INTE0600495A
Sécheresse 01/01/2002 → 31/12/2002 20/12/2003 INTE0300708A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/08/1998 → 31/12/1998 14/07/1999 INTE9900304A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Castelnaud-de-Gratecambe n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 23 juillet 2024 (NOR IOME2420217A), JORF n°0184 du 3 août 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Castelnaud-de-Gratecambe

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique TRÈS lourd
10 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 16 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
8 arrêtés
1999 → 2018
Fréquence : 1 tous les 2.8 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2000s 4
2010s 3
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1999 → 2014
Fréquence : 1 tous les 14.5 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
🌊 Inondations / coulées
5 arrêtés
1982 → 2009
Fréquence : 1 tous les 6.5 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 2
2000s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Castelnaud-de-Gratecambe a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 777 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 23 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 529 mm -31.9% 250 21
2011 545 mm -29.8% 251 20
2015 577 mm -25.7% 246 36
1998 649 mm -16.4% 236 16
2007 671 mm -13.6% 231 8

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 837 mm +7.8%
1997 682 mm -12.2%
1998 649 mm -16.4%
1999 863 mm +11.1%
2000 832 mm +7.1%
2001 750 mm -3.4%
2002 762 mm -1.9%
2003 762 mm -2%
2004 721 mm -7.1%
2005 529 mm -31.9%
2006 736 mm -5.2%
2007 671 mm -13.6%
2008 833 mm +7.2%
2009 701 mm -9.7%
2010 761 mm -2%
2011 545 mm -29.8%
2012 712 mm -8.3%
2013 777 mm +0.1%
2014 741 mm -4.7%
2015 577 mm -25.7%
2016 750 mm -3.4%
2017 804 mm +3.4%
2018 863 mm +11%
2019 914 mm +17.7%
2020 891 mm +14.7%
2021 881 mm +13.4%
2022 776 mm -0.1%
2023 1082 mm +39.3%
2024 1104 mm +42.1%
2025 799 mm +2.8%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Castelnaud-de-Gratecambe change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Castelnaud-de-Gratecambe ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Castelnaud-de-Gratecambe a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Castelnaud-de-Gratecambe sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Castelnaud-de-Gratecambe

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 07/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.