Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Duras (47120) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Duras sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Duras a ete reconnue 7 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 03/04/2023.

Détail des 7 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 31/12/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 01/02/2005 INTE0400918A
Sécheresse 01/11/2002 → 31/12/2002 26/08/2004 INTE0400656A
Sécheresse 01/01/2002 → 31/10/2002 09/03/2003 INTE0300095A
Sécheresse 01/05/1989 → 30/09/1990 18/07/2001 INTE0100409A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Duras n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 23 juillet 2024 (NOR IOME2420217A), JORF n°0184 du 3 août 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Duras

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
8 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 16 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
6 arrêtés
2001 → 2023
Fréquence : 1 tous les 4.4 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (0.9x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 4
2010s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1994 → 1999
Fréquence : 1 tous les 5.3 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 2
🌊 Inondations / coulées
6 arrêtés
1982 → 2021
Fréquence : 1 tous les 7.7 ans
Tendance 5 dernières années : ↗ accélération (1.5x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 1
2000s 1
2010s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Duras a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 799 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 23 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 534 mm -33.2% 248 29
2011 543 mm -32.1% 247 17
2015 613 mm -23.4% 245 32
1998 634 mm -20.7% 226 17
2004 683 mm -14.5% 222 16

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 895 mm +11.9%
1997 780 mm -2.5%
1998 634 mm -20.7%
1999 867 mm +8.4%
2000 880 mm +10.1%
2001 746 mm -6.7%
2002 791 mm -1%
2003 823 mm +3%
2004 683 mm -14.5%
2005 534 mm -33.2%
2006 801 mm +0.1%
2007 713 mm -10.8%
2008 846 mm +5.8%
2009 782 mm -2.1%
2010 747 mm -6.6%
2011 543 mm -32.1%
2012 742 mm -7.2%
2013 811 mm +1.5%
2014 779 mm -2.6%
2015 613 mm -23.4%
2016 798 mm -0.2%
2017 784 mm -1.9%
2018 868 mm +8.6%
2019 933 mm +16.7%
2020 937 mm +17.2%
2021 861 mm +7.7%
2022 703 mm -12.1%
2023 1146 mm +43.3%
2024 1159 mm +45%
2025 786 mm -1.6%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Duras change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Duras ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Duras a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Duras sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Duras

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 07/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.