Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Miramont-de-Guyenne (47800) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Miramont-de-Guyenne sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Miramont-de-Guyenne a ete reconnue 8 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 22/07/2023.

Détail des 8 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 31/12/2022 14/09/2023 IOME2316198A
Sécheresse 01/01/2017 → 31/12/2017 20/10/2018 INTE1824834A
Sécheresse 01/06/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 01/02/2005 INTE0400918A
Sécheresse 01/01/2002 → 31/12/2002 26/08/2004 INTE0400656A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/10/1995 → 31/12/1998 14/07/1999 INTE9900304A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1990 27/12/1991 INTX9110334A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Miramont-de-Guyenne n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 11 mai 2026 (NOR INTE2612297A), JORF n°0113 du 14 mai 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Miramont-de-Guyenne

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
8 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 16 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
7 arrêtés
1991 → 2023
Fréquence : 1 tous les 5.3 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.1x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 2
2000s 2
2010s 2
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
7 arrêtés
1982 → 2009
Fréquence : 1 tous les 4.4 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 3
1990s 3
2000s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Miramont-de-Guyenne a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 750 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 25 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 513 mm -31.5% 252 29
2011 522 mm -30.4% 245 25
2015 543 mm -27.5% 246 35
1998 581 mm -22.5% 231 17
2007 649 mm -13.5% 232 10

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 805 mm +7.4%
1997 688 mm -8.3%
1998 581 mm -22.5%
1999 796 mm +6.1%
2000 779 mm +3.9%
2001 709 mm -5.4%
2002 706 mm -5.8%
2003 773 mm +3.1%
2004 642 mm -14.3%
2005 513 mm -31.5%
2006 718 mm -4.3%
2007 649 mm -13.5%
2008 767 mm +2.3%
2009 722 mm -3.7%
2010 712 mm -5.1%
2011 522 mm -30.4%
2012 684 mm -8.7%
2013 762 mm +1.6%
2014 697 mm -7.1%
2015 543 mm -27.5%
2016 757 mm +1%
2017 720 mm -3.9%
2018 872 mm +16.3%
2019 891 mm +18.8%
2020 884 mm +17.9%
2021 824 mm +9.9%
2022 740 mm -1.4%
2023 1107 mm +47.7%
2024 1106 mm +47.5%
2025 824 mm +10%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Miramont-de-Guyenne change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Miramont-de-Guyenne ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Miramont-de-Guyenne a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Miramont-de-Guyenne sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Miramont-de-Guyenne

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 28/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.