Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Jean-de-Galaure (26240) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Jean-de-Galaure sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Jean-de-Galaure n'a fait l'objet d'aucun arrêté de reconnaissance catastrophe naturelle sécheresse à ce jour. Cela ne signifie pas nécessairement que vos fissures ne sont pas indemnisables (voir les autres voies).

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Saint-Jean-de-Galaure n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 18 juin 2024 (NOR IOME2415881A), JORF n°0155 du 2 juillet 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (90 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Jean-de-Galaure

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique faible
1 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 13 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1994 → 1994
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
11 arrêtés
1982 → 2023
Fréquence : 1 tous les 4.1 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (1.6x) (2 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 4
1990s 2
2000s 2
2010s 1
2020s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Jean-de-Galaure a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 920 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 21 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2017 520 mm -43.6% 256 46
2022 641 mm -30.3% 255 48
2020 661 mm -28.2% 232 38
2006 778 mm -15.5% 221 23
1997 779 mm -15.4% 225 4

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1141 mm +23.9%
1997 779 mm -15.4%
1998 841 mm -8.7%
1999 1190 mm +29.3%
2000 1073 mm +16.6%
2001 1069 mm +16.1%
2002 1105 mm +20%
2003 807 mm -12.4%
2004 926 mm +0.6%
2005 829 mm -10%
2006 778 mm -15.5%
2007 907 mm -1.4%
2008 1196 mm +30%
2009 809 mm -12.1%
2010 908 mm -1.4%
2011 856 mm -7%
2012 1043 mm +13.3%
2013 1200 mm +30.4%
2014 1115 mm +21.1%
2015 874 mm -5%
2016 944 mm +2.5%
2017 520 mm -43.6%
2018 884 mm -4%
2019 859 mm -6.7%
2020 661 mm -28.2%
2021 920 mm -0.1%
2022 641 mm -30.3%
2023 823 mm -10.5%
2024 1028 mm +11.7%
2025 890 mm -3.3%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Saint-Jean-de-Galaure

Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Jean-de-Galaure change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Jean-de-Galaure ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Jean-de-Galaure a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Jean-de-Galaure sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Jean-de-Galaure

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 10/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.