Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Martin-de-Crau (13310) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Martin-de-Crau sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Martin-de-Crau a ete reconnue 3 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 18/06/2024.

Détail des 3 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/10/2023 → 31/12/2023 02/07/2024 IOME2415881A
Sécheresse 01/04/2023 → 30/06/2023 02/07/2024 IOME2415881A
Sécheresse 01/04/2022 → 30/09/2022 03/05/2023 IOME2308745A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Saint-Martin-de-Crau n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 12 juin 2026 (NOR INTE2615534A), JORF n°0137 du 13 juin 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n°IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (80 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Martin-de-Crau

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
3 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 8 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
2023 → 2024
Fréquence : plusieurs par an
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.4x) (3 arrêtés)
Répartition par décennie
2020s 3
🌊 Inondations / coulées
4 arrêtés
1982 → 2011
Fréquence : 1 tous les 9.7 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
2000s 2
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Martin-de-Crau a connu 8 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 685 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 53 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2017 408 mm -40.4% 285 61
2005 449 mm -34.5% 286 53
2007 462 mm -32.6% 277 35
2023 520 mm -24.1% 261 64
2020 524 mm -23.5% 269 71

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1048 mm +52.9%
1997 547 mm -20.2%
1998 586 mm -14.5%
1999 725 mm +5.8%
2000 685 mm +0%
2001 600 mm -12.5%
2002 848 mm +23.7%
2003 690 mm +0.8%
2004 622 mm -9.2%
2005 449 mm -34.5%
2006 540 mm -21.2%
2007 462 mm -32.6%
2008 816 mm +19%
2009 700 mm +2.1%
2010 769 mm +12.2%
2011 630 mm -8.1%
2012 587 mm -14.4%
2013 780 mm +13.8%
2014 920 mm +34.2%
2015 652 mm -4.9%
2016 629 mm -8.2%
2017 408 mm -40.4%
2018 991 mm +44.6%
2019 743 mm +8.4%
2020 524 mm -23.5%
2021 731 mm +6.6%
2022 535 mm -22%
2023 520 mm -24.1%
2024 916 mm +33.7%
2025 907 mm +32.4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Saint-Martin-de-Crau

Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Martin-de-Crau change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Martin-de-Crau ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Martin-de-Crau a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Martin-de-Crau sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Martin-de-Crau

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 25/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.