Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Saint-Martin-de-Villeréal (47210) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Saint-Martin-de-Villeréal sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Saint-Martin-de-Villeréal a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 18/09/2018.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/01/2017 → 31/12/2017 20/10/2018 INTE1824834A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/12/1996 → 31/08/1998 03/04/1999 INTE9900124A
Sécheresse 01/01/1990 → 30/11/1996 25/05/1997 INTE9700188A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Saint-Martin-de-Villeréal n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 23 juillet 2024 (NOR IOME2420217A), JORF n°0184 du 3 août 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Saint-Martin-de-Villeréal

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 11 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
1997 → 2018
Fréquence : 1 tous les 10.7 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 2
2010s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
6 arrêtés
1982 → 2024
Fréquence : 1 tous les 8.3 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (3.3x) (2 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 2
2000s 1
2020s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Saint-Martin-de-Villeréal a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 813 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 22 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 552 mm -32% 243 24
2015 572 mm -29.6% 247 34
2011 574 mm -29.4% 252 16
1998 682 mm -16.1% 227 16
2007 737 mm -9.3% 218 8

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 907 mm +11.7%
1997 762 mm -6.2%
1998 682 mm -16.1%
1999 872 mm +7.3%
2000 882 mm +8.5%
2001 773 mm -4.9%
2002 810 mm -0.4%
2003 789 mm -2.9%
2004 731 mm -10%
2005 552 mm -32%
2006 804 mm -1%
2007 737 mm -9.3%
2008 871 mm +7.1%
2009 759 mm -6.5%
2010 797 mm -2%
2011 574 mm -29.4%
2012 747 mm -8.1%
2013 800 mm -1.5%
2014 777 mm -4.4%
2015 572 mm -29.6%
2016 812 mm -0.1%
2017 846 mm +4.1%
2018 952 mm +17.1%
2019 966 mm +18.9%
2020 873 mm +7.4%
2021 961 mm +18.3%
2022 767 mm -5.6%
2023 1083 mm +33.2%
2024 1109 mm +36.5%
2025 814 mm +0.2%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Saint-Martin-de-Villeréal

Soyez prévenu·e par email dès que Saint-Martin-de-Villeréal change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Saint-Martin-de-Villeréal ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Saint-Martin-de-Villeréal a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Saint-Martin-de-Villeréal sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Saint-Martin-de-Villeréal

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 07/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.