Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Tayrac (47270) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Tayrac sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Tayrac a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 16/01/2023.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Mouvement de Terrain 01/01/2021 → 15/02/2021 08/02/2023 IOME2301092A
Sécheresse 01/07/2009 → 30/09/2009 13/01/2011 IOCE1032143A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 31/05/2005 INTE0500170A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Tayrac n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 13 février 2026 (NOR INTE2604313A), JORF n°0050 du 27 février 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29 avril 2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Tayrac

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 19 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
2 arrêtés
2005 → 2011
Fréquence : 1 tous les 5.6 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 1
2010s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1999 → 2023
Fréquence : 1 tous les 23.1 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (4.6x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2020s 1
🌊 Inondations / coulées
13 arrêtés
1982 → 2021
Fréquence : 1 tous les 3.2 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.3x) (2 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 8
2000s 2
2020s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Tayrac a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 774 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 26 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 556 mm -28.3% 255 24
2005 576 mm -25.6% 242 23
2015 611 mm -21.1% 244 40
2022 654 mm -15.5% 239 52
2007 670 mm -13.5% 232 8

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 885 mm +14.3%
1997 678 mm -12.5%
1998 675 mm -12.9%
1999 848 mm +9.6%
2000 872 mm +12.7%
2001 765 mm -1.2%
2002 804 mm +3.9%
2003 747 mm -3.5%
2004 728 mm -6%
2005 576 mm -25.6%
2006 755 mm -2.5%
2007 670 mm -13.5%
2008 861 mm +11.2%
2009 734 mm -5.2%
2010 776 mm +0.2%
2011 556 mm -28.3%
2012 759 mm -2%
2013 809 mm +4.5%
2014 794 mm +2.6%
2015 611 mm -21.1%
2016 754 mm -2.7%
2017 749 mm -3.3%
2018 885 mm +14.3%
2019 870 mm +12.4%
2020 793 mm +2.5%
2021 845 mm +9.1%
2022 654 mm -15.5%
2023 939 mm +21.3%
2024 1016 mm +31.2%
2025 822 mm +6.1%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Tayrac

Soyez prévenu·e par email dès que Tayrac change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Tayrac ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Tayrac a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Tayrac sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Tayrac

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 01/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.